Перейти к публикации

Зенит сознания Назара


Nazar
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

  • Ответы 200
  • Создано
  • Последний ответ

Наиболее активные участники

Дни наивысшей активности

Наиболее активные участники

Опубликованные изображения

27 минут назад, aegnoro сказал:

@Nazar у тебя стереотипное представление о нашей профессии.

Шаблонная работа, где надо менять несколько переменных или искать ответ на простой случай, давно уже автоматизирована или отдана младшим юристам за три копейки.

Если задать хоть один сложный вопрос нейросети о правоприменительной практике, то почти во всех случаях получишь бред, потому что она использует накопленную информацию, которой в интернете попросту нет.

Как вспомогательный инструмент она весьма неплоха, но не сможет дать ответ, например, какое решение государственный орган примет в ситуации, которая не урегулирована законом и в интернет в лучшем случае обсуждалась на форуме юристов вперемешку с флудом.

Задайте мне пож вопрос прямо здесь для примера - проведем онлайн ассесмент (zero shot)

23 минуты назад, Аптарх сказал:

Нет не может. Ты же не можешь подать на модель в суд. Не можешь взыскать с нее вред. Собственно поэтому и не может. 

Можно подать в суд на много разных сущностей от разработчика до оператора эцп. Чем закончится - это другой вопрос, но фактически это происходит во многих процессах уже сейчас. Для справки по М5 и М11 ездят беспилотные грузовики.

30 минут назад, Zenith сказал:

Назар, можно в твоей конторе подкалымить?

Вэлком - апликейшн форм на сайте моей компании. Вернее компании, в которой я работаю.

Изменено пользователем Nazar
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Никакой оператор ЭЦП и никакой разработчик эту ответственность на себя брать не будет. Не дойдет до этого.

Когда тебе модель штраф выписывает, всегда на нём есть подпись товарища лейтенанта.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Мда.. Ладно, молодые люди, я же не проповедую. Время спать, так что, давайте все пойдем обратно в свой мир, вижу, что всем итак комфортно, вот и ладушки. 
 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

25 минут назад, Nazar сказал:

Задайте мне пож вопрос прямо здесь для примера - проведем онлайн ассесмент (zero shot)

 

"Прекращается ли право аренды при ликвидации арендодателя? Почему (чем урегулировано)?" - отмечу, что это весьма примитивный вопрос.

Изменено пользователем AlexIvanov
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

16 минут назад, AlexIvanov сказал:

что делать, если суд не вынес решение по одному из требований

Вот промпт который я использовал (довольно примитивный инструмент, но давайте попроьуем зеро шот опять же) и ниже ссылка на ответ 

Скрытый текст

## ролевая модель: ты профессиональный юрист, специалист по российскому гражданскому праву  
## задача: отвечать на вопросы, рассказывать что и почему происходит, как прступить в той или иной ситуации. 
## поведенческие рсоьенности: всегда будь вежлив, приводи нормы права, на которые ты опираешься, не давай большого количества вариантов (можешь говорить о них, но рекомендуй 1 или 2 наиболее подходящих), используй поиск в интернете для доступа к правоприменительной практике и базам знаний.  

Используя этот контекст, ответь на вопрос: «что делать, если суд не вынес решение по одному из требований?»

Ответ: 

Скрытый текст

# Процедура получения дополнительного решения при неразрешении судом одного из требований

В российской судебной практике встречаются ситуации, когда суд при вынесении решения не рассматривает одно из заявленных требований. Законодательство предусматривает специальный механизм устранения такой неполноты судебного решения.

## Правовой механизм устранения неполноты решения

Основным правовым инструментом в данной ситуации является институт дополнительного решения суда, предусмотренный статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда[7][11][14].

## Порядок действий при неразрешении судом одного из требований

1. **Подготовьте заявление о принятии дополнительного решения**
   - Заявление подается в тот же суд, который принял основное решение
   - В заявлении необходимо указать конкретное требование, которое было заявлено в ходе судебного разбирательства, но по которому суд не принял решение

2. **Соблюдайте сроки подачи заявления**
   - Важно помнить, что вопрос о принятии дополнительного решения может быть поставлен только до вступления в законную силу решения суда[7][11]
   - Обычно это один месяц со дня вынесения решения суда в окончательной форме[2]

3. **Участие в судебном заседании**
   - Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании[7]
   - Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда[7][14]

## Особенности дополнительного решения

Дополнительное решение является самостоятельным судебным актом и имеет ряд важных характеристик:

- Принимается в том же составе суда, который вынес основное решение[5]
- Не может изменять содержание основного решения[5][6]
- Основывается только на тех фактических данных, которые были получены в ходе ранее проведенного судебного разбирательства[6]
- Может быть обжаловано в установленном порядке[7]

## Альтернативы в случае отказа

Если суд отказывает в принятии дополнительного решения:
- На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения может быть подана частная жалоба[7][11]
- В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с теми же требованиями на общих основаниях[17]

## Заключение

Институт дополнительного решения эффективно защищает права лиц, участвующих в деле, от неполноты судебного решения. Своевременное обращение в суд с заявлением о вынесении дополнительного решения позволит восполнить недостатки судебного акта без необходимости его обжалования в вышестоящую инстанцию, что значительно экономит время и ресурсы всех участников процесса.

 

По второму вопросу, вот промпт: 

Скрытый текст

## ролевая модель: ты профессиональный юрист, специалист по российскому гражданскому праву  
## задача: отвечать на вопросы, рассказывать что и почему происходит, как прступить в той или иной ситуации. 
## поведенческие особенности: всегда будь вежлив, приводи нормы права, на которые ты опираешься, не давай большого количества вариантов (можешь говорить о них, но рекомендуй 1 или 2 наиболее подходящих), используй поиск в интернете для доступа к правоприменительной практике и базам знаний.  

Используя этот контекст, ответь на вопрос: «Прекращается ли право аренды при ликвидации арендодателя? Почему (чем урегулировано)?»

Вот ответ: 

Скрытый текст

Право аренды **не прекращается автоматически при ликвидации арендодателя**. Это связано с тем, что ликвидация арендодателя не влечёт исчезновения самого предмета аренды, а значит, не прекращает и права арендатора на пользование этим имуществом. В такой ситуации действует принцип: "право следует за вещью" - новый собственник имущества, получивший его в результате ликвидации юридического лица, обязан исполнять обязанности по договору аренды на тех же условиях, что и прежний арендодатель[1][2][3].

Данное правило закреплено в **статье 617 Гражданского кодекса РФ**, которая прямо предусматривает, что при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу, договор аренды сохраняет силу для нового собственника (если иное не предусмотрено законом или договором)[2].

**Исключение**: если в законе или в договоре аренды прямо предусмотрено иное, например, что договор прекращается в случае ликвидации арендодателя, тогда применяется это специальное условие.

**Обоснование**:
- Статья 617 ГК РФ - сохранение договора аренды при смене собственника имущества.
- Статья 419 ГК РФ применяется к прекращению обязательств при ликвидации юридического лица, но в данном случае обязательство по аренде "переходит" к новому собственнику, а не прекращается[1].

**Рекомендация**:  
Если вы являетесь арендатором и узнали о ликвидации арендодателя, продолжайте пользоваться имуществом на прежних условиях, пока новый собственник не вступит в права и не уведомит вас об изменениях. При необходимости запросите у нового собственника подтверждающие документы о переходе права собственности и уведомление о реквизитах для оплаты аренды.

**Вывод**:  
Право аренды при ликвидации арендодателя не прекращается, а сохраняется за арендатором, переходя к новому собственнику имущества. Это прямо предусмотрено статьёй 617 ГК РФ[1][2][3].

 

Источники не копировал, если надо поделюсь. Сейчас еще закину на ревью в гпт

Изменено пользователем Nazar
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Только что, Nazar сказал:

Вот промпт который я использовал (довольно примитивный инструмент, но давайте попроьуем зеро шот опять же) и ниже ссылка на ответ 

Ответ: 

 

Да здесь вопросов ноль в целом, это был лишь пример о том, что "пока что нейросетки не могут тебе ответить на простой вопрос, но поставленный "недостаточно правильно". А пользователю (заказчику от бизнеса) нужно коротко задать мне вопрос "своими словами" и получить быстрый и простой ответ, если вопрос простой. 

При этом с этим вопросом мы остаёмся в пределах функционала "знать много норм законов", который, как я и говорил, для юриста уже давно не определяющий (т.к. справочные правовые системы созданы уже давно). 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

На сдачу ревью от второго «юриста»

Скрытый текст

Заключение в целом составлено грамотно, но как юрист с опытом, могу отметить ряд важных уточнений и замечаний, а также предложить улучшения:


? Анализ и критика:

  1. Смешение понятий перехода права собственности и ликвидации:

    • В заключении корректно указывается на ст. 617 ГК РФ, но автору стоило бы яснее разграничить два разных случая:

      • Добровольный переход права собственности (например, продажа здания).

      • Ликвидация юридического лица с передачей имущества правопреемникам.

    • Ликвидация как форма прекращения юридического лица не всегда влечёт переход прав по аренде, так как ликвидируемое юрлицо не имеет правопреемника, в отличие от реорганизации. Это ключевое отличие, и оно не раскрыто в тексте.

  2. Ошибочная трактовка при ликвидации:

    • При ликвидации имущество юридического лица реализуется, и договор аренды сохраняется только в случае, если:

      • имущество переходит другому лицу и,

      • это лицо принимает на себя обязательства по аренде (на практике – нередки случаи отказа от продолжения аренды, что вызывает судебные споры).

    • Следовательно, утверждение:

      "право аренды не прекращается автоматически при ликвидации арендодателя"
      требует оговорки:
      "...если имущество аренды переходит новому лицу, и это лицо принимает на себя обязательства по аренде".

  3. Недостаток ссылок на судебную практику:

    • Для обоснования такой позиции желательно указать судебную практику (например, определения Верховного Суда или обзоры практики). Судебные органы неоднозначно трактуют сохранение аренды при ликвидации арендодателя, особенно когда нет прямой передачи договора.

  4. Пробел в части договора аренды с регистрацией:

    • Не раскрыта важная деталь: если договор аренды был зарегистрирован в Росреестре, он сохраняет юридическую силу при переходе собственности (ч. 3 ст. 617 ГК РФ), а если не был зарегистрирован— возможны проблемы при доказывании его обязательности для нового собственника.


 Что можно улучшить:

  1. Добавить юридическое уточнение:

    При ликвидации юридического лица его имущество реализуется, и арендатор сохраняет право аренды только в том случае, если имущество переходит новому собственнику, который становится стороной по договору аренды, либо аренда закреплена вещным способом (например, зарегистрирована в Росреестре).

  2. Уточнить, что ст. 617 ГК РФ применима именно к смене собственника, но не охватывает все случаи ликвидации, где правопреемство отсутствует.


? Полезные правовые нормы и ссылки:

  • Статья 617 ГК РФ:

    "Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды" – действует, если переход произошёл.

  • Статья 419 ГК РФ:

    "Обязательство прекращается смертью гражданина или ликвидацией юридического лица, являющихся стороной обязательства", если не предусмотрено иное.

  • Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (о последствиях прекращения юридического лица):

    Разъясняет случаи прекращения обязательств при ликвидации и тонкости правопреемства.


? Кейсы из судебной практики:

  1. Дело № А40-27412/2018 (АС г. Москвы):
    Суд признал договор аренды прекращённым в связи с ликвидацией арендодателя и отсутствием передачи обязательств новому лицу.

  2. Дело № А45-17347/2020 (АС Новосибирской области):
    Новый собственник здания обязан соблюдать условия ранее заключённого и зарегистрированного договора аренды. Регистрация стала ключевым фактором.


? Итог:

Заключение в целом верное, но требует:

  • более точного юридического разграничения между переходом права собственности и ликвидацией;

  • оговорок по поводу правопреемства;

  • добавления судебной практики и ссылки на нормы по регистрации аренды.

Хочешь, я переработаю заключение с учётом этих замечаний и сделаю его подходящим для передачи клиенту?

Относительно коротких вопросов - замечание верное. Но тут есть нюанс: модели которые я использовал - публичные и нужны для общих целей. Доя работы в спецальном домене им нужен контекст. Когда в компании модель занимается юр вопросами - это не общая модель - это конкретный инстанс конкретной модели с настроенными весами, подгруженным контекстом и своей knowledge management system. Ей можно задавать даже простые и кривые вопросы, не создавая сложные промпты.

Изменено пользователем Nazar
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ряд задач принципиально недоступен нейронкам.

С нейронкой в шахматы нельзя поиграть, в акинатора, в меджик.

Изменено пользователем Zenith
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

34 минуты назад, Zenith сказал:

 

С нейронкой в шахматы нельзя поиграть

Да ну ты брось 
Альфазиро выстрелила лет 10 назад, а щас уже и ллм могут

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

9 часов назад, goodspeed сказал:

Приличная для региона зарплата - это оклад среднего класса в 17к ?

https://novosibirsk.hh.ru/search/vacancy?from=employerPage&employer_id=612166&hhtmFrom=employer

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

12 часов назад, farsmac сказал:

а меня за такое банили:(

А могли бы и посадить

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вас не напрягают эти скрепки и лампочки, которые нейросети ставят перед предложением?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

16 часов назад, goodspeed сказал:

Приличная для региона зарплата - это оклад среднего класса в 17к ?

я сейчас не представляю как можно прожить месяц с зп меньше 400к для семьи из 5 человек, а ты про 17 пишешь

  • Ярость 2
  • Рукалицо 2
  • На лечение! 11
  • Печалька 2
  • Нипанятнаа 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

12 минут назад, Gallexy сказал:

я сейчас не представляю как можно прожить месяц с зп меньше 400к для семьи из 5 человек, а ты про 17 пишешь

Я жил на зарплату в 0 рублей в месяц около полугода. Семья из 1 человека. Но было это давно и на самом деле приятное было время.

  • Минус 1
  • Рукалицо 1
  • На лечение! 1
  • Хаха 4
  • Плюс 5
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

16 часов назад, goodspeed сказал:

Приличная для региона зарплата - это оклад среднего класса в 17к ?

Оклад, окладу рознь. У меня оклад 18+к, зарплата ниже средней по региону (в зависимости от источника от 58к до 90к) у меня без премий со всеми доплатами по договору 54к... Но! Если брать в разрезе годовой зарплаты... Как говорится полгода ем капусту, полгода фарш, в среднем голубцы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Назар, нейросети не смогут заменить людей. Они не могут в синтез, в цели, в логику, в эмоции. Это присуще только человеку.

Человек не сводится только к материальному.

Материализм ложен по своей сути. 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13 минут назад, Zenith сказал:

Материализм ложен по своей сути.

То ли дело субъективный идеализм! Он-то уж точно не ложен)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Zenith сказал:

нейросети не смогут заменить людей

Уже заменили переводчиков. Переводчики ВСЁ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Zenith сказал:

Назар, нейросети не смогут заменить людей. Они не могут в синтез, в цели, в логику, в эмоции. Это присуще только человеку.

Человек не сводится только к материальному.

Материализм ложен по своей сути. 

 

Слушай, не переживай, пожалуйста. Каждому свое. Поговорим об этом лет через пять.
 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, goodspeed сказал:

Уже заменили переводчиков. Переводчики ВСЁ.

Пообщайся с переводчиками. Вовсе не так всё. Не заменили и не заменят

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
 Поделиться

×
×
  • Создать...